स्कैंडिनेविया में, यह आपके अपने घर के मालिक होने की एक मजबूत संस्कृति है, लेकिन नए नागरिकों के लिए ऋण के लिए अनुमोदन प्राप्त करना कठिन हो सकता है। इसका कारण यह है कि बैंकों को एसईसी के समकक्ष से बहुत विनियमित किया जाता है 2007 में वित्तीय संकट . स्कैंडिनेविया ने वित्तीय संकट के माध्यम से नेविगेट किया लेकिन तब से घरों के भीतर कर्ज में अत्यधिक वृद्धि देखी गई है। वृद्धि द्वारा संचालित किया गया है:
- अचल संपत्ति पर बढ़ी कीमतें
- व्यक्तिगत ऋण/उपभोक्ता ऋण में वृद्धि
- कम ब्याज
इसलिए लोगों को पैसे उधार देने के नियम नए नागरिकों और स्वयं स्थानीय लोगों के लिए काफी बदल गए हैं। विभिन्न देशों की अलग-अलग नीतियां हैं लेकिन वे बहुत समान हैं:
- आप देश में 5 साल तक रहे होंगे
- आपने कम से कम ३ साल से आय पर कर लगाया होना चाहिए
- कोई भुगतान टिप्पणी नहीं
- आपके पास अचल संपत्ति के कुल मूल्य का 10-25% इक्विटी होना चाहिए
क्या इन आवश्यकताओं से कोई अपवाद हैं?
हां, अधिकांश बैंक अपने ग्राहक आधार के लगभग 10% के लिए स्वयं निर्णय ले सकते हैं, लेकिन यह अधिकतर इक्विटी और आय के भीतर होता है। पिछले कुछ वर्षों से आपकी आय या अर्थव्यवस्था पर बहुत कम दस्तावेज वाले एक विदेशी के रूप में, ऋण प्राप्त करना लगभग असंभव हो सकता है। ऐसे बैंक हैं जो ऐसे लोगों को ऋण देने में माहिर हैं, जिन्हें आमतौर पर पारंपरिक बैंक से ऋण नहीं मिलता है, लेकिन उनसे ऋण काफी महंगा होता है। उनके पास अक्सर बहुत अधिक ब्याज और ऋण स्थापित करने के लिए शुल्क होता है और ज्यादातर नॉर्वेजियन वेबसाइट के अनुसार पुनर्वित्त के लिए उपयोग किया जाता है Gjeldsproblemer.com .
यदि आपके पास स्कैंडिनेविया में नौकरी है जो अच्छी तरह से भुगतान किया जाता है तो आपके पास इक्विटी होने पर ऋण प्राप्त करना संभव हो सकता है लेकिन हो सकता है कि बैंक आपको अधिक इक्विटी या अपने नियोक्ता से गारंटी देना चाहता हो।
आप एक बंधक के लिए कैसे आवेदन करते हैं और आप अपने अवसरों को कैसे बढ़ाते हैं?
जब आप स्कैंडिनेविया में ऋण के लिए आवेदन करते हैं तो हम आपको दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप पहले पिछले वर्षों से अपने पास मौजूद सभी दस्तावेज़ों को इकट्ठा करने का प्रयास करें। यह टैक्स रिटर्न, बैंक ट्रांस्क्रिप्ट और आपकी बचत का अवलोकन भी हो सकता है। यदि आपका क्रेडिट स्कोर अधिक है, तो उसका एक प्रिंट भी प्राप्त कर लें। इसके अलावा अपनी यथास्थिति के बारे में सभी जानकारी इकट्ठा करें जैसे कि नौकरी के अनुबंध, बचत और आपकी अर्थव्यवस्था के सभी पहलू।
ऋण के लिए आवेदन करते समय, आपको बैंक के साथ बैठक का समय निर्धारित करना चाहिए और ऑनलाइन बैंकों का उपयोग नहीं करना चाहिए। इसका कारण यह है कि आपको ज्यादातर मना कर दिया जाएगा क्योंकि ये बैंक अनुमोदन के लिए स्वचालित उपकरणों का उपयोग करते हैं और हमारा अनुभव है कि जटिल मामलों को अस्वीकार कर दिया जाता है। बैंक के साथ एक बैठक के साथ, आप अपनी स्थिति की व्याख्या कर सकते हैं और बैंक यह बता सकता है कि अनुमोदन प्राप्त करने के लिए उन्हें आपके लिए क्या चाहिए।
यह भी बहुत महत्वपूर्ण है कि आप एक से अधिक बैंकों में आवेदन करें। भले ही उन्हें एक ही तरह से विनियमित किया जाता है, प्रत्येक बैंक अलग-अलग निर्णय लेता है और एक इनकार का मतलब यह नहीं है कि आप सभी बैंकों से वंचित हो जाते हैं!
