{"id":60175,"date":"2022-05-21T14:45:24","date_gmt":"2022-05-21T14:45:24","guid":{"rendered":"http:\/\/scandinavia.life\/co-to-sa-kredyty-hipoteczne\/"},"modified":"2024-07-31T21:16:21","modified_gmt":"2024-07-31T21:16:21","slug":"co-to-sa-kredyty-hipoteczne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/co-to-sa-kredyty-hipoteczne\/","title":{"rendered":"Co to s\u0105 kredyty hipoteczne?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredyt hipoteczny to kredyt udzielany przez bank lub inn\u0105 instytucj\u0119 finansow\u0105 w celu u\u0142atwienia zakupu domu. Dom, kt\u00f3ry kupuje si\u0119 za kredyt hipoteczny, jest wykorzystywany jako zabezpieczenie kredytu. Oznacza to, \u017ce w przypadku zalegania ze sp\u0142at\u0105 rat kredytu hipotecznego kredytodawca mo\u017ce przej\u0105\u0107 dom na w\u0142asno\u015b\u0107. R\u00f3\u017cni si\u0119 to na przyk\u0142ad od <a href=\"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/bezplatne-karty-kredytowe-w-szwecji\/\">kart kredytowych<\/a>, poniewa\u017c w tym przypadku nie ma zabezpieczenia jako takiego.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredyty hipoteczne s\u0105 zwykle sp\u0142acane przez okres od 15 do 30 lat, cho\u0107 niekt\u00f3rzy kredytodawcy mog\u0105 oferowa\u0107 okresy do 40 lat. Im d\u0142u\u017cszy okres sp\u0142aty kredytu hipotecznego, tym ni\u017csze b\u0119d\u0105 miesi\u0119czne raty, ale tym wi\u0119cej odsetek zap\u0142acisz w ca\u0142ym okresie kredytowania.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dwa rodzaje kredyt\u00f3w hipotecznych<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Istniej\u0105 dwa rodzaje kredyt\u00f3w hipotecznych: o sta\u0142ej i zmiennej stopie procentowej. W przypadku kredytu hipotecznego o sta\u0142ej stopie procentowej oprocentowanie pozostaje niezmienne przez ca\u0142y okres kredytowania. W przypadku kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu (ARM) oprocentowanie mo\u017ce si\u0119 okresowo zmienia\u0107, zazwyczaj w odpowiedzi na zmiany na rynku.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przy rozwa\u017caniu kredytu hipotecznego wa\u017cne jest por\u00f3wnanie ofert wielu kredytodawc\u00f3w, aby mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce otrzymujemy najlepsz\u0105 mo\u017cliw\u0105 ofert\u0119. Nale\u017cy por\u00f3wna\u0107 nie tylko oprocentowanie, ale tak\u017ce op\u0142aty i inne warunki kredytu.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak uzyska\u0107 kredyt hipoteczny b\u0119d\u0105c obcokrajowcem?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby przebywaj\u0105ce poza granicami kraju mog\u0105 mie\u0107 trudno\u015bci z uzyskaniem kredytu hipotecznego od tradycyjnego kredytodawcy. Dzieje si\u0119 tak dlatego, \u017ce kredytodawcy zazwyczaj wymagaj\u0105 posiadania pracy i uzyskiwania okre\u015blonej wysoko\u015bci dochod\u00f3w. Zazwyczaj wymagaj\u0105 one r\u00f3wnie\u017c posiadania dobrej historii kredytowej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jeste\u015b obcokrajowcem, <a href=\"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/jak-uzyskac-zgode-na-kredyt-hipoteczny-w-skandynawii\/\">mo\u017cesz zrobi\u0107 kilka rzeczy<\/a>, aby zwi\u0119kszy\u0107 swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Zdob\u0105d\u017a osob\u0119, kt\u00f3ra podpisze kredyt:<\/strong> Je\u015bli uda si\u0119 znale\u017a\u0107 osob\u0119, kt\u00f3ra b\u0119dzie sk\u0142onna podpisa\u0107 kredyt hipoteczny, mo\u017ce to zwi\u0119kszy\u0107 szanse na jego zatwierdzenie.<\/li><li><strong>Wp\u0142a\u0107 wi\u0119ksz\u0105 zaliczk\u0119:<\/strong> Kredytodawcy zazwyczaj wymagaj\u0105 wp\u0142acenia 20% zaliczki na poczet kredytu hipotecznego. Je\u015bli mo\u017cesz od\u0142o\u017cy\u0107 wi\u0119cej, mo\u017ce to zwi\u0119kszy\u0107 Twoje szanse na uzyskanie zatwierdzenia.<\/li><li><strong>Skr\u00f3cenie okresu kredytowania:<\/strong> Je\u015bli mo\u017cna uzyska\u0107 po\u017cyczk\u0119 na kr\u00f3tszy okres, mo\u017ce to zwi\u0119kszy\u0107 szanse na jej zatwierdzenie.<\/li><li><strong>Uzyskaj kredyt o sta\u0142ym oprocentowaniu:<\/strong> Je\u015bli mo\u017cesz uzyska\u0107 kredyt o sta\u0142ym oprocentowaniu, mo\u017ce to zwi\u0119kszy\u0107 Twoje szanse na uzyskanie zatwierdzenia.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie dokumenty s\u0105 wymagane przy ubieganiu si\u0119 o kredyt hipoteczny?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby ubiegaj\u0105ce si\u0119 o kredyt hipoteczny musz\u0105 przedstawi\u0107 nast\u0119puj\u0105ce dokumenty:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Identyfikacja:<\/strong> Nale\u017cy przedstawi\u0107 jaki\u015b dokument to\u017csamo\u015bci, np. paszport lub prawo jazdy.<\/li><li><strong>Doch\u00f3d:<\/strong> Nale\u017cy przedstawi\u0107 za\u015bwiadczenie o dochodach, np. odcinek wyp\u0142aty lub zeznanie podatkowe.<\/li><li><strong>Maj\u0105tek:<\/strong> Nale\u017cy przedstawi\u0107 dow\u00f3d posiadania maj\u0105tku, np. wyci\u0105gi bankowe lub rachunki inwestycyjne.<\/li><li><strong>Zobowi\u0105zania:<\/strong> Nale\u017cy przedstawi\u0107 dowody zobowi\u0105za\u0144, takie jak wyci\u0105gi z kart kredytowych lub wyci\u0105gi z kredyt\u00f3w studenckich.<\/li><li><strong>W\u0142asno\u015b\u0107:<\/strong> Nale\u017cy przedstawi\u0107 dow\u00f3d w\u0142asno\u015bci, np. akt notarialny lub wyci\u0105g z hipoteki.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co to jest proces udzielania kredytu hipotecznego?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Proces hipoteczny to proces uzyskiwania kredytu hipotecznego. Zaczyna si\u0119 od z\u0142o\u017cenia wniosku, a ko\u0144czy na zamkni\u0119ciu kredytu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Proces ten trwa zazwyczaj od 30 do 45 dni, ale w zale\u017cno\u015bci od okoliczno\u015bci mo\u017ce trwa\u0107 d\u0142u\u017cej.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Proces udzielania kredytu hipotecznego obejmuje wiele etap\u00f3w, w tym:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Wniosek:<\/strong> Wniosek jest pierwszym krokiem w procesie rekrutacji. We wniosku zbierane s\u0105 informacje o Tobie, Twoich finansach i celach kredytobiorcy.<\/li><li><strong>Wst\u0119pne zatwierdzenie:<\/strong> Wst\u0119pne zatwierdzenie to pismo od po\u017cyczkodawcy, w kt\u00f3rym stwierdza on, \u017ce po\u017cyczy Ci pieni\u0105dze na podstawie informacji podanych we wniosku.<\/li><li><strong>Zamkni\u0119cie:<\/strong> Zamkni\u0119cie jest ostatnim etapem procesu. Ty podpiszesz dokumenty, a po\u017cyczkodawca przeka\u017ce \u015brodki sprzedaj\u0105cemu.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-5601ced3 gb-headline-text\">Wniosek<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podsumowuj\u0105c, kredyty hipoteczne to kredyty, kt\u00f3re mo\u017cna wykorzysta\u0107 na zakup domu. Je\u015bli masz dobr\u0105 ocen\u0119 kredytow\u0105, sta\u0142e dochody i zaliczk\u0119, mo\u017cesz by\u0107 w stanie uzyska\u0107 kredyt hipoteczny. Je\u015bli jeste\u015b obcokrajowcem, mo\u017cesz mie\u0107 trudno\u015bci z uzyskaniem kredytu hipotecznego.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kredyt hipoteczny to kredyt udzielany przez bank lub inn\u0105 instytucj\u0119 finansow\u0105 w celu u\u0142atwienia zakupu domu. Dom, kt\u00f3ry kupuje si\u0119 za kredyt hipoteczny, jest wykorzystywany jako zabezpieczenie kredytu. Oznacza to, \u017ce w przypadku zalegania ze sp\u0142at\u0105 rat kredytu hipotecznego kredytodawca mo\u017ce przej\u0105\u0107 dom na w\u0142asno\u015b\u0107. R\u00f3\u017cni si\u0119 to na przyk\u0142ad od kart kredytowych, poniewa\u017c w<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":60115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3913],"tags":[23737,30921,30925],"class_list":["post-60175","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bankowosc","tag-hipoteka-pl","tag-pozyczanie-pieniedzy","tag-proces-skladania-wnioskow"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60175"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148393,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60175\/revisions\/148393"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/scandinavia.life\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}