Мати дах над головою – одна з найважливіших речей у Норвегії. Перш ніж робити будь-які кроки до навчання, досліджень, пошуку роботи або будь-яких причин, які приведуть вас до Норвегії, ви купите будинок або забезпечите собі квартиру.
Кожен, хто жив за кордоном, скаже вам, що найбезпечнішим місцем, куди люди переїжджають після довгих днів суєти, є їхній дім. Отже, ви ніколи не помилитесь ігнорувати отримання квартири або додому, звідки ви будете черпати спокій і задоволення кожного вечора.
Норвегія – це не твоє звичайне місце, де ти можеш подумати, що будеш бездомним і вижити. Там холодна погода, і ніхто не залишається осторонь своїх опалювальних приміщень, якщо це не потрібно. Тож уявіть, яким може бути життя бездомного.
При переїзді до Норвегії як працівник із готовим контрактом, роботодавці в Норвегії включатимуть умови проживання як частину інформаційного пакету. Ніхто не хоче применшувати необхідність мати належний будинок у Норвегії, тому що без нього життя буде просто нестерпним.
Якщо ви хтось плануєте переїхати до Норвегії, не будуючи планів на проживання, і просто вбиваєте час, виконуючи нескінченні доручення вночі, це вам прикро. Норвегія – це не країна, де хочеться побувати на свіжому повітрі, якщо ніщо важливе не стримує вас.
Більшість людей скажуть вам, що вони рідко бувають на свіжому повітрі, якщо вони не в короткому періоді в дуже важкому одязі. В іншому випадку люди просто їздять на своїх автомобілях з кондиціонером, виходять і входять у закриті приміщення або в свої будинки.
Тактика отримання житла в Норвегії
Тепер, коли ви вже усвідомлюєте, наскільки важливо мати будинок у Норвегії, увага переключається на засоби придбання відповідного для себе будинку. Хорошою новиною є те, що ви не будете першим емігрантом у Норвегії, і житловий сектор завжди має перспективу надавати різні варіанти житла, які відповідають конкретним потребам новачків та їх фінансовому становищу.
Житлові компанії
У будь -який момент часу у вас є спосіб зв’язатися з житловою компанією та вчасно домовитись з ними про ваше заселення. Як уже згадувалося, деякі незручності можуть виникнути у випадках, коли у вас не було попередніх планів або бронювання житла.
У випадку, якщо ви не спланували завчасно, це змусить вас шукати тимчасове житло в іншому місці, оскільки житлова компанія збирається отримати таке, що відповідає вашим вимогам.
Є різні житлові компанії в Норвегії з вигідними пропозиціями для будь -якої нової особи, зацікавленої в оренді з ними. Найкращий варіант для вас – звернутися до агента з нерухомості (eiendomsmegler).
Веб-сайти про житло
Житлова індустрія в Норвегії також охоплює силу Інтернету, підключаючи нових шукачів житла та наявні будинки. Тому ви можете бути досить ініціативними, щоб завжди перевіряти рекламу в Інтернеті.
В Інтернеті ви знайдете всі типи нерухомості для оренди та продажу. У газетах також є оголошення, але вони можуть бути копією того, що вже є в газетах, оскільки деякі з цих оголошень доступні з краудсорсингу.
Щоб максимально спростити пошук вашого житла в Норвегії, радимо перевірити Finn.no. Finn.no – популярний канал, де зустрічаються покупці та продавці нерухомості в Норвегії. На цьому каналі ви, ймовірно, отримаєте нерухомість, яка виправдовує або навіть перевищує ваші очікування. Оренда також доступна на Finn.no та Hybel.no.
Муніципальне житло
Інший варіант для вас – подати заяву на оренду комунального майна. Хоча це може не дійти до того, що ви повністю не зможете отримати житло будь -якими іншими засобами, якщо найгірше дійде до цього, ви можете звернутися до оренди комунальної власності.
Муніципальна власність також хороша, якщо у вас є особисті обмеження і вам потрібен будинок з усіма допоміжними засобами, такими як ліфт, пандус тощо. зізнався. Студентська організація організовує проживання студентів.
Типи нерухомості, яку можна купити чи орендувати в Норвегії
Житло в Норвегії настільки універсальне, що означає, що наявна нерухомість відповідає різноманітним потребам потенційних клієнтів. Тому, перш ніж вирішувати, який конкретний варіант житла взяти, знайте про пов’язані з цим витрати. Насправді, ваша здатність сплачувати орендну плату та інші комунальні послуги має бути ключовим фактором, щоб у кінцевому підсумку ви не прийняли пропозицію, яка буде коштувати так дорого.
Орендна квартира; мальовничий сучасний архітектурний дизайн
У Норвегії є три основні категорії житлових приміщень, з яких ви завжди можете вибрати. Після ретельного обшуку та врахування Вашого фінансового становища Ви можете обрати будь -яку з цих властивостей;
- власність у власності
- оренда нерухомості
- квартира, що перебуває у власності орендаря в будинку житлової компанії
Власна власність у Норвегії
Світ став глобальним селом, що означає, що кожен, хто має належні документи в Норвегії, може придбати житло. Громадяни Північної Європи або люди з Європейської економічної зони (ЄЕЗ) можуть легко придбати нерухомість у Норвегії через міцні зв’язки в регіоні.
Купівля власного майна в Норвегії – це хороший спосіб уникнути сплати щомісячної орендної плати, але він також має свою справедливу частку витрат. Вам потрібно буде регулярно сплачувати муніципальні збори за воду та каналізацію, збір відходів та трубочистку. Ці витрати можуть змінюватися в залежності від того, де знаходиться ваш будинок у Норвегії та від муніципальних вимог.
Вартість оренди в Норвегії
У Норвегії житло коштує відносно дорого, тому ви повинні бути дуже обережними, щоб прийняти варіант лише у межах своїх фінансових можливостей. Ще більші витрати у великих містах, таких як Осло, Ставангер, Тронхейм та Берген.
Рекомендується, якщо у вас є приватний автомобіль, ви можете вибрати житло подалі від великих міст, навіть якщо ви там працюєте. Вам було б дешевше і зручніше їздити на робочому місці, ніж орендувати у великих містах.
У Норвегії вартість однієї спальні становитиме 3000 норвезьких крон на місяць у більшості міст. Ліжко поверне вас назад між 4500-6500 NOK. Витрати зростають залежно від розташування, розміру та приміщень, обладнаних у будинку.
Хоча деякі об’єкти житлового будівництва в Норвегії мають уже включені витрати на комунальні послуги, більшість із них матиме окремі рахунки за воду, електроенергію та опалення.
Купівля житла в Норвегії
Стільки, наскільки це бажання більшості, якщо не всіх, мати власні будинки в Норвегії, фінансові вимоги для задоволення цих амбіцій можуть бути лякаючими.
Це поверне вам кілька доларів для повного фінансування житлового фонду в Норвегії. В результаті, з огляду на високі фінансові наслідки, було б правильно, щоб ви були дуже добре обізнані про можливі варіанти оплати свого будинку.
Тут ми рекомендуємо це отримання іпотеки або інші позики для придбання будинку – це хороший спосіб придбати житло, а не просто покладатися на свої заощадження.
Щоб купити будинок у Норвегії, вам потрібно буде пред’явити житловій компанії кредитну картку, видану вам банком. Іпотечне зобов’язання банку є хорошим варіантом, оскільки воно розподіляє витрати на тривалий період, іноді навіть до 20-30 років.
За умови, що ви працюєте в Норвегії та маєте банківський рахунок, вам слід зв’язатися зі своїм банком і отримати фінансову консультацію щодо того, яку позику вони можуть надати вам. Вони завжди будуть люб’язними, щоб надати вам деяку вичерпну інформацію про іпотеку та фінансування житла.
Як правило, банки визначатимуть вашу право на отримання іпотеки після ретельної оцінки податків і ретельної перевірки ваших зарплат.
Зазвичай банки вимагатимуть від вас сплатити частину вартості зі свого власного капіталу, перш ніж вони зможуть прийняти зобов’язання щодо кредиту. Вас попросять сплатити до 15% вартості з власних заощаджень.
Оренда будинку в Норвегії
Хоча кожен може мати бажання мати власне житло, де йому не доведеться щомісяця боротися з платою за оренду, це просто неможливо. Тому багатьом людям у Норвегії все ще доводиться покладатися на оренду нерухомості, розташованої у різних містах та передмістях по всій країні.
Оренда – це, мабуть, найпоширеніший вид житла в Норвегії. Сьогодні у вас буде доступ до різних умов оренди в Норвегії, включаючи оренду будинку, квартири чи студії/кімнати від іншої приватної особи.
У густонаселених містах з надзвичайним попитом на житло, таких як Осло, договір суборенди (framleiekontrakt) є звичайною практикою. У суборендах хтось, хто орендував більший будинок, надає вам частину будинку за певну плату. Таким чином, ви платите іншому первинному власнику будинку. Хоча іншому орендареві заборонено здавати будинок в суборенду без повного дозволу власника, це відбувається по всій Норвегії.
Щоб орендувати житло в Норвегії, власник будинку чи житлової компанії зазвичай вимагають сплатити депозит разом із орендною платою за перший місяць. Однак конкретні вимоги можуть відрізнятися від однієї орендної компанії до іншої. Як орендар, ви зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату та інші комунальні послуги, тоді як власник зберігатиме обов’язок гарантувати, що будинок залишається повністю придатним для проживання з опаленням та усіма іншими вимогами.
Щоб закріпити ваші відносини з власником будинку, потрібно наполягати на укладенні договору найму житла. Це договір оренди, який буде надавати вам у разі виникнення розбіжностей протягом життя.
Оскільки Норвегія прагне забезпечити найкраще людське благополуччя для всіх, вона іноді надає житло людям, чиї доходи низькі і не можуть покрити витрати на оренду. Тим не менш, ти повинен висловити необхідність розгляду допомоги щодо житла.
Правила оренди в Норвегії
Як і будь -яка форма договору чи угоди, оренда в Норвегії не є відкритою справою. Перед тим, як претендувати на оренду, існують певні вимоги. Ви повинні перевірити, які ваші обов’язки та права як орендаря є у норвезькому законі про оренду житла.
