At have tag over hovedet er noget af det vigtigste i Norge. Før du går ind i studier, forskning, jobsøgning eller andre årsager, der fører dig til Norge, vil du købe et hus eller sikre dig en lejlighed.
Enhver, der har boet i udlandet, vil fortælle dig, at det sikreste sted, folk flytter til efter lange dage med stress og jag, er deres hjem. Så du vil aldrig begå en fejl ved at ignorere at få en lejlighed eller hjem, hvorfra du vil trække ro og tilfredshed hver aften.
Norge er ikke dit almindelige sted, hvor du kan tænke på at være hjemløs og overleve. Vejret der er koldt, og ingen bliver væk fra deres opvarmede værelser, medmindre det er nødvendigt. Så forestil dig, hvordan livet kan være for en hjemløs.
Når du flytter til Norge som arbejdstager med en kontrakt klar ved hånden, vil arbejdsgiverne i Norge inkludere overnatningsordninger som en del af informationspakken. Ingen ønsker at nedtone nødvendigheden af at have et ordentligt hus i Norge, for uden et vil livet bare være uudholdeligt.
Hvis du er en, der planlægger at flytte til Norge uden at lave planer om indkvartering og bare dræbe tid ved at løbe endeløse ærinder om natten, er det uheldigt for dig. Norge er ikke et land, hvor du vil være udendørs, hvis intet vigtigt holder dig derude.
De fleste vil fortælle dig, at de sjældent går udendørs, medmindre de er i meget tungt tøj i korte perioder. Ellers kører folk bare i deres airconditionerede biler, stiger af og kommer ind i de lukkede lokaler eller deres hjem.
Taktik for at få en bolig i Norge
Nu hvor du allerede er klar over, hvor vigtigt det er at have et hus i Norge, skifter opmærksomheden til midler til at få et passende hus til dig selv. Gode nyheder er, at du ikke vil være den første udstationerede i Norge, og boligsektoren er der altid fremadrettet med at tilbyde forskellige boligmuligheder, der opfylder de specifikke behov hos tilflyttere og deres økonomiske situation.
Boligselskaber
På ethvert tidspunkt har du mulighed for at kontakte et boligselskab og træffe ordentlige aftaler med dem i tide til din indflytning. Som allerede nævnt kan der opstå nogle få gener i tilfælde, hvor du ikke tidligere havde planer om eller reserveret en bolig.
I tilfælde af at du undlod at planlægge på forhånd, vil det tvinge dig til at søge midlertidig bolig andre steder, da boligselskabet fortsætter med at få en, der opfylder dine specifikationer.
Der er forskellige boligselskaber i Norge med lukrative tilbud til enhver ny person, der er interesseret i at leje hos dem. Den bedste løsning for dig er at kontakte en ejendomsmægler (ejendomsmegler).
Bolighjemmesider
Boligbranchen i Norge har også omfavnet internettets magt til at forbinde nye boligsøgende og tilgængelige huse. Derfor kan du være proaktiv nok til altid at tjekke internettet for reklamer.
Du finder alle typer ejendomme til leje og salg på internettet. Der er også annoncer på aviser, men kan være en kopi af det, der allerede findes på aviserne, fordi nogle af disse annoncer er tilgængelige fra crowdsourcing.
For at gøre din boligsøgning i Norge så let som muligt, anbefaler vi, at du tjekker Finn.no. Finn.no er en populær kanal, hvor købere og sælgere af ejendomme i Norge mødes. På denne kanal får du sandsynligvis en ejendom, der opfylder eller endda overstiger dine forventninger. Udlejning er også tilgængelig på Finn.no og Hybel.no.
Kommunale Boliger
En anden mulighed for dig er at ansøge om leje af kommunale ejendomme. Selvom det måske ikke kommer til det punkt, hvor du helt bliver ude af stand til at få indkvartering på alle andre måder, kan du, hvis det værste kommer til dette, gå over til at leje en kommunal ejendom.
Kommunal ejendom er også god, hvis du har personlige handicap og har brug for et hus med alle hjælpemidler som elevator, rampe osv., Hvis du flytter til Norge som studerende, er det tilrådeligt, at du proaktivt kontakter studenterorganisationen (studentsamskipnaden) i den institution, du er indrømmede. Elevorganisationen arrangerer studieboliger.
Typer af ejendomme at købe eller leje i Norge
Boliger i Norge er så alsidige, hvilket betyder, at den tilgængelige ejendom opfylder potentielle kunders forskellige behov. Så før du beslutter dig for, hvilken specifik boligmulighed du skal tage, skal du være opmærksom på de involverede omkostninger. Faktisk bør din evne til at betale husleje og andre forsyningsselskaber være en central overvejelse, så du ikke ender med at tage et tilbud, der vil være så dyrt.
En lejelejlighed; malerisk moderne arkitektonisk design
Der er tre hovedkategorier af overnatningsfaciliteter i Norge, hvorfra du altid kan vælge. Efter en grundig bør søge og overveje din økonomiske situation, kan du vælge at tage nogen af disse ejendomme;
- selvejende ejendom
- udlejningsejendom
- lejerlejlighed i et boligselskabshus
Ejendom i Norge
Verden er blevet en global landsby, hvilket betyder, at alle med korrekte dokumenter i Norge kan købe en boligejendom. Nordiske borgere eller personer fra Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde (EØS) kan let købe ejendommen i Norge på grund af de stærke bånd i regionen.
At købe egen ejendom i Norge er en god måde at undgå at betale månedlig husleje, men det følger også med en rimelig andel af omkostningerne. Du skal regelmæssigt betale kommunale afgifter for vand og spildevand, indsamling af affald og skorstensfejning. Disse omkostninger kan variere afhængigt af, hvor dit hus ligger i Norge og de kommunale krav.
Lejepris i Norge
Boliger er relativt dyre i Norge, hvilket betyder, at du skal være meget forsigtig med kun at tage en mulighed inden for dine økonomiske grænser. Omkostningerne er endnu højere i storbyer som Oslo, Stavanger, Trondheim og Bergen.
Det anbefales, at hvis du har en privat bil, kan du vælge at få et hus væk fra de større byer, selvom du arbejder der. Det ville være billigere og praktisk for dig at køre til din arbejdsplads end leje i de store byer.
I Norge vil et enkelt soveværelse være 3000 NOK om måneden på tværs af de fleste byer. En sengesidder sætter dig tilbage mellem 4500-6500 kr. Omkostningerne stiger afhængigt af placeringen, størrelsen og faciliteterne i huset.
Mens nogle boligfaciliteter i Norge har omkostninger til forsyningsselskaber, der allerede er inkluderet, vil de fleste af dem have separate regninger for vand, elektricitet og varme.
Køb af en bolig i Norge
Så meget som det er ønsket om de fleste, hvis ikke alle, at have deres egne hjem i Norge, kan de økonomiske krav til at opfylde denne ambition være skræmmende.
Det vil give dig flere penge tilbage til fuldt ud at finansiere en boligfacilitet i Norge. Som et resultat af de høje økonomiske konsekvenser ville det være korrekt, at du i høj grad er opmærksom på mulige muligheder for at betale for dit hus.
Her anbefaler vi det får pant eller andre lånefaciliteter til at købe et hus er en god måde at købe et hjem i stedet for bare at stole på din opsparing.
For at købe et hus i Norge skal du forelægge boligselskabet et låneforpligtelsesbevis udstedt til dig af banken. Bankens pantforpligtelse er en god mulighed, fordi den spreder omkostningerne over en lang periode, nogle gange endda op til 20-30 år.
Forudsat at du arbejder i Norge og har en bankkonto, er det rigtigt, at du kontakter din bank og får økonomisk rådgivning om, hvor meget lån de kan yde dig. De vil altid være venlige nok til at give dig nogle indsigtsfulde oplysninger om realkreditlån og husfinansiering.
Som praksis vil bankerne afgøre, om du er berettiget til et realkreditlån, efter at have foretaget en grundig skattevurdering og tjekket grundigt dine lønsedler.
Normalt vil bankerne kræve, at du betaler en del af omkostningerne fra din egen kapital, før de kan acceptere et låneforpligtelse. Du bliver bedt om at betale op til 15% af omkostningerne fra din egen opsparing.
Husleje i Norge
Selvom alle måske ønsker at have deres egne hjem, hvor de ikke skal kæmpe med huslejeregning hver måned, er det bare ikke muligt. Så mange mennesker i Norge er stadig nødt til at stole på at leje ejendomme i forskellige byer og forstæder i hele landet.
Leje er nok den mest almindelige boligform i Norge. I dag har du adgang til forskellige lejearrangementer i Norge, herunder leje af hus, lejlighed eller studie/værelse fra en anden privatperson.
I de meget befolkede byer med ekstrem efterspørgsel efter indkvartering som Oslo, er udlejningskontrakt (framleiekontrakt) en almindelig praksis. I fremleje giver en person, der har lejet et større hus, dig en del af huset mod et gebyr. Så du betaler til den anden primære ejer af huset. Selvom det er forbudt for en anden lejer at fremleje et hus uden fuld tilladelse fra ejeren, sker det over hele Norge.
For at leje i Norge vil ejeren af huset eller boligselskabet typisk kræve, at du betaler et depositum ved siden af den første måneds husleje. De specifikke krav kan dog variere fra det ene udlejningsfirma til det næste. Som lejer har du pligt til at betale husleje og omkostninger til andre forsyningsselskaber i tide, mens ejeren forbeholder sig en pligt til at sikre, at huset forbliver fuldt beboeligt med varme og alle andre krav.
For at cementere dit forhold til husejeren skal du insistere på at have en lejeaftale. Det er lejeaftalen, der vil bære dig frem i tilfælde af uoverensstemmelser i løbet af et lejemål.
Da Norge er forpligtet til at levere den bedste menneskelige velfærd for alle, giver det nogle gange boligstøtte til de mennesker, hvis indkomst er lav og ikke er i stand til at dække lejeomkostningerne. Du skal dog udtrykke behovet for at komme i betragtning til en boligstøtte.
Regler for leje i Norge
Ligesom enhver form for kontrakt eller aftale, leje i Norge er ikke en åben ting. Der er særlige krav, før du kan kvalificere dig til at leje. Du skal tjekke, hvad dine forpligtelser og rettigheder som lejer er ved den norske lejelov.
