Att ha tak över huvudet är en av de viktigaste sakerna i Norge. Innan du gör några steg i studier, forskning, jobbsökande eller andra skäl som tar dig till Norge, kommer du att köpa ett hus eller säkra en lägenhet.

Alla som har bott utomlands kommer att berätta att det säkraste stället folk flyttar till efter långa dagar med liv och rörelse är deras hem. Så du kommer aldrig att göra ett misstag att ignorera få en lägenhet eller hemifrån där du kommer att dra lugn och tillfredsställelse varje kväll.

Norge är inte din vanliga plats där du kan tänka dig att vara hemlös och överleva. Vädret där är kallt och ingen stannar utanför sina uppvärmda rum om det inte är nödvändigt. Så tänk dig hur livet kan vara för en hemlös person.

När du flyttar till Norge som arbetare med ett kontrakt till hands kommer arbetsgivarna i Norge att inkludera boendearrangemang som en del av informationspaketet. Ingen vill bagatellisera behovet av att ha ett ordentligt hus i Norge för utan ett blir livet bara outhärdligt.

Om du är någon som planerar att flytta till Norge utan att planera boende och bara döda tid genom att göra oändliga ärenden på natten, är det olyckligt för dig. Norge är inte ett land där du vill vara utomhus om inget viktigt håller dig där ute.

De flesta kommer att berätta att de sällan går utomhus om de inte är i mycket tunga kläder under korta perioder. Annars kör folk bara i sina luftkonditionerade bilar, kliver av och går in i de slutna lokalerna eller sina hem.

Taktik för att få en bostad i Norge

Nu när du redan är medveten om hur viktigt det är att ha ett hus i Norge, flyttas uppmärksamheten till sätt att få ett lämpligt hus åt dig själv. Goda nyheter är att du inte kommer att bli den första utflyttade i Norge och bostadssektorn det finns alltid framåtblickande i att erbjuda olika boendealternativ som möter de specifika behoven hos nyanlända och deras ekonomiska situation.

Bostadsföretag

När som helst har du ett sätt att kontakta ett bostadsföretag och ordna ordentligt med dem i tid för din inflyttning. Som redan nämnts kan det uppstå några olägenheter i fall där du inte hade några planer eller bokning av bostäder i förväg.

Om du misslyckades med att planera i förväg kommer det att tvinga dig att söka tillfälligt boende någon annanstans när bostadsföretaget fortsätter att skaffa ett som uppfyller dina specifikationer.

Det finns olika bostadsbolag i Norge med lukrativa erbjudanden för varje ny person som är intresserad av att hyra med dem. Det bästa alternativet för dig är att kontakta en fastighetsmäklare (eiendomsmegler).

Hemsidor för bostäder

Bostadsindustrin i Norge har också omfamnat internetets kraft i att ansluta nya hemsökande och tillgängliga hus. Därför kan du vara tillräckligt proaktiv för att alltid kolla in internet för annonser.

Du hittar alla typer av fastigheter för uthyrning och försäljning på internet. Det finns också annonser på tidningar men kan vara en kopia av det som redan finns på tidningarna eftersom några av dessa annonser nås från crowdsourcing.

För att göra ditt bostadssök i Norge så enkelt som möjligt rekommenderar vi att du kollar in Finn.no. Finn.no är en populär kanal där köpare och säljare av fastigheter i Norge möts. På den här kanalen kommer du sannolikt att få en fastighet som uppfyller eller till och med överträffar dina förväntningar. Uthyrning finns också på Finn.no och Hybel.no.

Kommunala bostäder

Ett annat alternativ för dig är att ansöka om kommunal fastighetsuthyrning. Även om det kanske inte kommer till den punkt där du helt blir oförmögen att få boende på alla andra sätt, om det värsta kommer till detta kan du vända dig till att hyra en kommunal fastighet.

Kommunal egendom är också bra om du har personliga funktionshinder och behöver ett hus med alla hjälpmedel som hiss, ramp etc. om du flyttar till Norge som student, är det lämpligt att du proaktivt kontaktar studentorganisationen (studentsamskipnaden) på den institution du är medgav. Studentorganisationen kommer att ordna studentboenden.

Typer av fastigheter att köpa eller hyra i Norge

Bostäder i Norge är så mångsidiga vilket innebär att den tillgängliga fastigheten uppfyller potentiella kunders olika behov. Så innan du bestämmer vilket specifikt boendealternativ du ska ta, var medveten om kostnaderna. Faktum är att din förmåga att betala hyra och andra verktyg bör vara avgörande för att du inte ska ta ett erbjudande som kommer att bli så dyrt.

Det finns tre huvudkategorier av boende i Norge som du alltid kan välja mellan. Efter en grundlig undersökning och med tanke på din ekonomiska situation kan du välja att ta någon av dessa fastigheter;

egenägd egendom
hyresfastighet
bostadsrättslägenhet i ett bostadsbolagshus

Egen egendom i Norge

Världen har blivit en global by vilket innebär att alla med rätt dokument i Norge kan köpa en bostad. Nordiska medborgare eller personer från Europeiska ekonomiska samarbetsområdet (EES) kan enkelt köpa fastigheten i Norge på grund av de starka banden i regionen.

Att köpa egen fastighet i Norge är ett bra sätt att undvika att betala månadshyra, men det kommer också med en rimlig andel av kostnaderna. Du kommer regelbundet att betala kommunala avgifter för vatten och avlopp, insamling av avfall och sotning. Dessa kostnader kan variera beroende på var ditt hus ligger i Norge och de kommunala kraven.

Hyreskostnad i Norge

Bostäder är relativt dyra i Norge vilket innebär att du måste vara mycket försiktig med att bara ta ett alternativ inom dina ekonomiska gränser. Kostnaderna är ännu högre i storstäder som Oslo, Stavanger, Trondheim och Bergen.

Det rekommenderas att om du har en privat bil kan du välja att skaffa bostäder från de större städerna även om du arbetar där. Det skulle vara billigare och smidigare för dig att köra till din arbetsplats än att hyra i storstäderna.

I Norge kommer ett enkelrum att kosta 3000 NOK per månad i de flesta städer. En sängvakt kommer att sätta tillbaka dig mellan 4500-6500 kr. Kostnaderna ökar beroende på plats, storlek och utrustning i huset.

Medan vissa bostadsanläggningar i Norge har kostnader för verktyg redan inkluderade, kommer de flesta av dem att ha separata räkningar för vatten, el och värme.

Att köpa bostad i Norge

Så mycket som det är önskan hos de flesta om inte alla att ha sina egna hem i Norge, kan de ekonomiska kraven för att uppfylla denna ambition vara skrämmande.

Det kommer att ge dig flera dollar tillbaka för att helt finansiera en bostadsanläggning i Norge. Som ett resultat av de höga ekonomiska konsekvenserna skulle det vara riktigt att du är mycket medveten om möjliga alternativ för att betala för ditt hus.

Här rekommenderar vi det får inteckning eller andra lånefaciliteter för att köpa hus är ett bra sätt att köpa ett hem istället för att bara förlita sig på ditt sparande.

För att köpa ett hus i Norge måste du uppvisa ett intyg om låneförbindelse till banken. Inteckningen från banken är ett bra alternativ eftersom den sprider kostnaden över en lång period ibland upp till 20-30 år.

Förutsatt att du arbetar i Norge och har ett bankkonto är det rätt att du kontaktar din bank och får ekonomisk rådgivning om hur mycket lån de kan ge dig. De kommer alltid att vara vänliga nog att ge dig insiktsfull information om bolån och husfinansiering.

Som en praxis kommer bankerna att avgöra om du är berättigad till en inteckning efter att ha gjort en grundlig taxering och kontrollerat noggrant dina lönesedlar.

Vanligtvis kommer bankerna att kräva att du betalar en del av kostnaden från ditt eget kapital innan de kan acceptera ett lånåtagande. Du kommer att bli ombedd att betala upp till 15% av kostnaden från ditt eget sparande.

Att hyra hus i Norge

Även om alla kanske vill ha sina egna hem där de inte behöver klara hyresräkningen varje månad, är det bara inte möjligt. Så många människor i Norge måste fortfarande lita på att hyra fastigheter i olika städer och förorter runt om i landet.

Att hyra är förmodligen det vanligaste boendet i Norge. Idag har du tillgång till olika hyresarrangemang i Norge, inklusive att hyra ett hus, lägenhet eller studio/rum från en annan privatperson.

I de mycket befolkade städerna med extrem efterfrågan på boende som Oslo, är uthyrningskontrakt (framleiekontrakt) en vanlig praxis. I andrahandsuthyrning ger någon som har hyrt ett större hus dig en del av huset mot en avgift. Så du betalar till den andra primära ägaren av huset. Även om det är förbjudet för en annan hyresgäst att hyra ut ett hus i andra hand utan ägarens fulla tillstånd, händer det över hela Norge.

För att hyra i Norge kräver hus- eller bostadsföretagets ägare vanligtvis att du betalar en deposition vid sidan av den första månadens hyra. De specifika kraven kan dock skilja sig från ett uthyrningsföretag till ett annat. Som hyresgäst har du skyldigheten att betala hyra och kostnader för andra verktyg i tid medan ägaren förbehåller sig en skyldighet att se till att huset förblir fullt beboeligt med uppvärmning och alla andra krav.

För att cementera din relation med husägaren måste du insistera på att ha ett hyresavtal. Det är hyresavtalet som kommer att stödja dig vid oenigheter under en hyresperiod.

Eftersom Norge har åtagit sig att tillhandahålla den bästa mänskliga välfärden för alla, tillhandahåller det ibland boendestöd till de människor vars inkomster är låga och inte kan stå för hyreskostnaderna. Du måste dock uttrycka behovet av att komma i fråga för ett bostadsstöd.

Regler för uthyrning i Norge

Precis som alla former av kontrakt eller avtal, hyra i Norge är inte en öppen sak. Det finns särskilda krav innan du kan kvalificera dig för att hyra. Du måste kolla vad dina skyldigheter och rättigheter som hyresgäst är i den norska hyreslagen.