Undersøgelse af lånemarkedet i Norge

Lånemarkedet i Norge er mættet af tilbud, men vi kan opdele markedet i forskellige segmenter. Bankerne specialiserer sig normalt i de forskellige produkter. Det betyder dog ikke, at du ikke kan finde en bank, der tilbyder en eller dem alle, selvom det kan have indflydelse på fordelene, som vi f.eks. ser med kreditkort.

I denne artikel vil vi pege dig i den rigtige retning (i hvert fald efter vores mening), men beslutte dig. Det er trods alt dine penge.

Boliglån

For overhovedet at komme i betragtning som boliglånskunde kræves det, at man selv har mindst 20% af midlerne. Det krav er fastsat af regeringen. I større byer kan det være en udfordring, i hvert fald for de yngre generationer, men det betyder ikke nødvendigvis, at du ikke har en chance for at komme ind på boligmarkedet.

Hvis du køber et hus uden for byens omkreds, kan du forvente betydeligt lavere priser (mere end ofte), og med stigningen i huspriserne de sidste mange år kan du sælge til en højere pris efter et par år. dette vil igen give dig midler til at bevæge dig tættere på byens centrum. Dette er en almindelig måde at gøre det på.

Boliglån får du typisk fra en almindelig bank* som DnB, Nordea eller gerne Sbanken eller de andre banker, der har tilbudt konkurrencedygtige priser de sidste mange år.

Den maksimale længde på et huslån er normalt 30 år.

*Ordinære banker er ældre institutioner (banker), der har et stort flertal af kunderne og i daglig tale går under denne nævner. Finansielle institutioner tilbyder typisk kun forbrugslån, kreditkort og andre lån uden sikkerhed – de er specialiserede i dette marked. Gennem de seneste år har vi set, at også disse institutioner udvider deres produktudbud, og nogle tilbyder endda realkreditlån, checkkonti, forsikringer osv. og fungerer som en “almindelig bank”. Er du stadig forvirret? Det er vi også…

Billån

Uanset om du køber brugt eller nyt, kan du få et billån til rimelige priser. Omkostningerne ved at låne pengene afhænger af, hvilken type lån du får. Nogle billån er med pant i selve bilen, mens den anden type er som et almindeligt forbrugslån. Det sidste er mere almindeligt, når du køber en brugt bil.

Interessen afhænger af, om du har et realkreditlån eller ej. Normalt (i alle tilfælde) er renten betydeligt lavere, når du har et realkreditlån på din bil sammenlignet med et lån uden sikkerhed.

Et billån kan du få fra forskellige finansielle institutioner., Men her kan vi se, at de almindelige banker ofte giver dig en lavere rente, selvom højere krav ofte er højere for dig som låntager. Dette kan f.eks. Betyde, at du skal være fast kunde og have dine vigtigste økonomiske forpligtelser hos dem. Andre banker som Santander er tæt på. Ya Bank (for eksempel) kan desuden give dig den laveste rente på billån uden sikkerhed og kræver ikke, at du bliver en almindelig kunde (har din checkkonto der osv.) Og er en undtagelse fra de almindelige banker, der kræver sikkerhed med lånet.

Den maksimale længde på et billån er fem år.

Personligt lån

Et privatlån er pr. definition et forbrugslån i denne sammenhæng. Det er lån, der ikke kræver nogen sikkerhed, hverken i ejendom eller det, du skal bruge pengene til. Det er dog ikke uden undtagelse, for du kan selvfølgelig også få denne type lån med sikkerhed, men så vil du typisk få en kredit oven i dit realkreditlån.

Du vil ofte se reklamer, hvor der f.eks. står “Lån opptil 30 000 kr”, som betyder “lån op til 30.000 NOK”, og det vil fortælle dig den maksimale kredit, du kan få, men du vil også have mulighed for at bede om et mindre lån – du behøver ikke at låne det maksimale af dine evner.

I 2019 er nye regler trådt i kraft, som blev implementeret for at imødegå en stigning i personlig gæld og konsekvenserne af dette:

• Du kan kun have udestående lån, der tilsammen er fem gange din årlige bruttoindkomst. I denne udregning er alle lån medregnet. Også studielån, realkreditlån, billån osv.
• Maksimalt fem års udbetaling på usikrede lån.

Kreditkort i Norge er i en anden kategori, selv om det er beregnet efter de nye regler. Et kreditkort er en form for kredit, du kan have for evigt, og det er også en af de mest populære låneformer i Norge på grund af alle de fordele, du får. Med et kreditkort kan du få rentefrihed de første 50 dage, gratis forsikring, rabatter og cash back for at nævne nogle.

Med hensyn til forbrugslån og kreditkort ser vi, at de nyere banker giver dig de allerbedste renter, fordele og dermed også er de mest populære steder at få denne type lån/kredit fra.