Norjan lainamarkkinoiden tutkiminen

This post is also available in: Englanti Kirjanorja Tanska Ruotsi Eesti Latvia Liettua Hindi Arabia Kiina Ranska Saksa Japani Puola Venäjä Espanja

The lainamarkkinat Norjassa on täynnä tarjouksia, mutta voimme jakaa markkinat eri segmentteihin. Pankit ovat yleensä erikoistuneet erilaisiin tuotteisiin. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, ettet löydä pankkia, joka tarjoaa yhtä tai kaikkia, vaikka sillä saattaa olla vaikutuksia etuihin, kuten esimerkiksi luottokorttien kohdalla.

Tässä artikkelissa ohjaamme sinut oikeaan suuntaan (ainakin meidän mielestämme), mutta päätä itse. Loppujen lopuksi se on sinun rahasi.

Asuntolainat

Jotta sinut jopa pidettäisiin asuntolaina -asiakkaana, sinulla on oltava vähintään 20% varoista itse . Tämä vaatimus on hallituksen asettama. Isommissa kaupungeissa tämä voi olla haaste, ainakin nuoremmille sukupolville, mutta tämä ei välttämättä tarkoita, etteikö sinulla olisi mahdollisuutta päästä asuntomarkkinoille.

Jos ostat talon kaupungin kehän ulkopuolelta, voit odottaa huomattavasti alhaisempia hintoja (useammin kuin usein) ja kun asuntojen hinnat ovat nousseet viime vuosina, voit myydä korkeammalla hinnalla muutaman vuoden kuluttua. tämä puolestaan antaa sinulle rahoituksen siirtyä lähemmäksi kaupungin keskustaa. Tämä on yleinen tapa tehdä se.

Asuntolainoja saat tyypillisesti tavallisesta pankista*, kuten DnB, Nordea tai mieluiten Sbanken tai muut pankit, jotka ovat tarjonneet kilpailukykyisiä hintoja viime vuosina.

Asuntolainan enimmäispituus on yleensä 30 vuotta.

*Tavalliset pankit ovat vanhempia laitoksia (pankkeja), joilla on valtaosa asiakkaista ja jotka ovat puhekielessä tämän nimittäjän alla. Rahoituslaitokset tarjoavat tyypillisesti vain kulutusluottoja, luottokortteja ja muita lainoja ilman vakuuksia – nämä ovat erikoistuneet näille markkinoille. Viime vuosien aikana olemme nähneet, että myös nämä laitokset laajentavat tuotevalikoimaansa ja jotkut tarjoavat jopa asuntolainoja, shekkitilejä, vakuutuksia jne. Ja toimivat kuin ”tavallinen pankki”. Vieläkin hämmentynyt? Niin olemme mekin…

Auto laina

Mikäli sinä osta käytetty tai uusi, voit saada autolainan kohtuulliseen hintaan. Lainan hinta riippuu siitä, millaista lainaa saat. Joillakin autolainoilla on kiinnitys autossa, kun taas toinen laina on kuin tavallinen kulutuslaina. Jälkimmäinen on yleisempi, kun ostat käytetyn auton.

Korko riippuu siitä, onko sinulla asuntolaina vai ei. Yleensä (kaikissa tapauksissa) korko on huomattavasti pienempi, kun sinulla on asuntolaina autollesi verrattuna lainaan ilman vakuutta.

Autolainaa voit saada eri rahoituslaitoksilta. Mutta tässä voimme nähdä, että tavalliset pankit antavat sinulle usein alhaisemman koron, vaikka korkeammat vaatimukset ovat usein korkeampia sinulle lainanottajalle. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi sitä, että sinun on oltava kanta -asiakas ja sinulla on tärkeimmät taloudelliset velvoitteesi heidän kanssaan. Muut pankit, kuten Santander, ovat lähellä. Lisäksi Ya Bank (esimerkiksi) voi tarjota sinulle alhaisimman koron autolainoista ilman vakuuksia eikä edellytä sinusta kanta -asiakasta (jolla on sekkitilisi jne.), Ja se on poikkeus tavallisista pankeista, jotka vaativat vakuuden lainan kanssa.

Autolainan enimmäispituus on viisi vuotta.

Henkilökohtainen laina

Henkilölaina on tässä yhteydessä määritelmän mukaan kulutuslaina. Nämä ovat lainoja, jotka eivät vaadi vakuuksia, joko kiinteistöissä tai mihin käytät rahaa. Tämä ei kuitenkaan ole poikkeuksetta, koska voit tietysti saada myös tämän tyyppisen lainan vakuudella, mutta silloin saisit tyypillisesti luottoa asuntolainasi päälle.

Näet usein mainoksia, joissa sanotaan esimerkiksi ”Lån opptil 30000 k r ”, joka tarkoittaa” lainaa enintään 30.000 NOK ”, ja tämä kertoo sinulle suurimman luoton, jonka voit saada, mutta sinulla on myös mahdollisuus pyytää pienempää lainaa – sinun ei tarvitse lainata kykyjäsi.

Vuonna 2019 tuli voimaan uudet säännöt, jotka otettiin käyttöön henkilökohtaisen velan kasvun ja sen seurausten torjumiseksi:

  • Sinulla voi olla vain erääntyneitä lainoja, jotka ovat viisi kertaa vuotuiset bruttotulosi. Tässä laskelmassa kaikki lainat ovat kuluttajia. Myös opintolainat, asuntolainat, autolainat jne.
  • Enintään viiden vuoden käsiraha vakuudettomista lainoista.

Luottokortit Norjassa kuuluvat eri luokkaan, vaikka se laskettaisiin uusien sääntöjen mukaisesti. Luottokortti on luottotyyppi, jota voit saada ikuisesti, ja tämä on myös yksi Norjan suosituimmista lainamuodoista kaikkien etujen takia. Luottokortilla et voi saada korkoa ensimmäisten 50 päivän aikana, ilmaista vakuutusta, alennuksia ja käteistä takaisin.

Kulutusluottojen ja luottokorttien osalta näemme, että uudemmat pankit tarjoavat sinulle parasta etua ja etuja ja ovat siten myös suosituimpia paikkoja saada tämäntyyppinen laina/luotto.

Latest posts by Ludvig Hoel (see all)