Katto pään päällä on yksi tärkeimmistä asioista Norjassa. Ennen kuin ryhdyt opiskelemaan, tutkimukseen, työnhakuun tai mihin tahansa muuhun Norjaan vievään syihin, ostat talon tai hankit asunnon.
Jokainen, joka on asunut ulkomailla, kertoo sinulle, että heidän kotinsa on turvallisin paikka, johon ihmiset muuttavat pitkien hälinäpäivien jälkeen. Joten et koskaan tee virhettä jättääksesi huomiotta saada asunto tai kotiin, josta saat illalla rauhaa ja tyydytystä.
Norja ei ole tavallinen paikkasi, jossa voit ajatella olevansa koditon ja selviytyä. Siellä on viileä sää ja kukaan ei jää pois lämmitetyistä huoneistaan, ellei se ole välttämätöntä. Joten kuvittele, kuinka kodittoman elämä voi olla.
Muuttaessaan Norjaan työntekijäksi sopimus valmiina Norjan työnantajat sisällyttävät majoitusjärjestelyt osaksi tietopakettia. Kukaan ei halua vähätellä tarvetta saada kunnollinen talo Norjassa, koska ilman sitä elämä on vain sietämätöntä.
Jos aiot muuttaa Norjaan tekemättä majoitussuunnitelmia ja tappaa vain aikaa ajamalla loputtomia tehtäviä yöllä, se on valitettavaa sinulle. Norja ei ole maa, jossa haluat olla ulkona, jos mikään tärkeä asia ei pidä sinua siellä.
Useimmat ihmiset kertovat, että he harvoin menevät ulos, elleivät ole erittäin raskaita vaatteita lyhyitä aikoja. Muuten ihmiset ajavat vain ilmastoiduilla autoillaan, nousevat ulos ja astuvat suljettuihin tiloihin tai koteihinsa.
Taktiikka asunnon saamiseksi Norjasta
Nyt kun tiedät jo, kuinka tärkeä asunto Norjassa on, huomio siirtyy keinoihin hankkia itsellesi sopiva asunto. Hyvä uutinen on, että et ole ensimmäinen ulkomaalainen Norjassa ja asuntosektori on aina tulevaisuudessa etsimässä erilaisia asumisvaihtoehtoja, jotka vastaavat uusien tulokkaiden erityistarpeita ja heidän taloudellista tilannettaan.
Taloyhtiöt
Sinulla on milloin tahansa tapa ottaa yhteyttä asuntoyhtiöön ja sopia heidän kanssaan ajoissa käyttöasteen suhteen. Kuten jo mainittiin, saattaa ilmetä joitakin haittoja tapauksissa, joissa sinulla ei ollut etukäteen suunnitelmia tai asunnon varaamista.
Jos et ole suunnitellut etukäteen, se pakottaa sinut etsimään tilapäistä majoitusta muualta, kun asunto -osakeyhtiö hankkii tarpeitasi vastaavan asunnon.
On erilaisia taloyhtiöitä Norjassa tuottavia tarjouksia kaikille uusille henkilöille, jotka ovat kiinnostuneita vuokraamaan heidän kanssaan. Paras vaihtoehto sinulle on ottaa yhteyttä kiinteistönvälittäjään (eiendomsmegler).
Asumisen verkkosivustot
Norjan asuntoteollisuus on myös omaksunut Internetin voiman uusien asunnonhakijoiden ja käytettävissä olevien talojen yhdistämisessä. Siksi voit olla tarpeeksi ennakoiva ja etsiä aina mainoksia Internetistä.
Löydät kaikenlaisia vuokrattavia ja myytäviä kiinteistöjä Internetistä. Sanomalehdissä on myös mainoksia, mutta ne voivat olla kopio sanomalehdissä olevasta, koska jotkin näistä mainoksista ovat käytettävissä joukkoistamisen kautta.
Jotta asuntosi etsiminen Norjasta olisi mahdollisimman helppoa, suosittelemme, että tutustut Finn.no. Finn.no on suosittu kanava, jossa ostajat ja myyjät Norjassa kohtaavat. Tällä kanavalla saat todennäköisesti kiinteistön, joka täyttää tai jopa ylittää odotuksesi. Vuokrattavana on myös Finn.no ja Hybel.no.
Kunnallinen asunto
Toinen vaihtoehto sinulle on hakea kunnan kiinteistön vuokrausta. Vaikka se ei ehkä mene siihen pisteeseen, että et voi täysin saada majoitusta muilla keinoilla, voit pahimmassa tapauksessa kääntyä kunnan kiinteistön vuokraamisen puoleen.
Kuntien omaisuus on hyvä myös, jos sinulla on vamma ja tarvitset talon, jossa on kaikki apuvälineet, kuten hissi, luiska jne. hyväksytty. Opiskelijajärjestö järjestää opiskelijamajoituksen.
Kiinteistötyypit ostaa tai vuokrata Norjassa
Asuminen Norjassa on niin monipuolista, että käytettävissä oleva kiinteistö vastaa potentiaalisten asiakkaiden erilaisiin tarpeisiin. Joten ennen kuin päätät, minkä asumisvaihtoehdon valitset, ole tietoinen siitä aiheutuvista kustannuksista. Itse asiassa kykysi maksaa vuokraa ja muita apuohjelmia olisi oltava keskeinen tekijä, jotta et päätyisi tekemään niin kallista tarjousta.
Vuokra -asunto; viehättävä moderni arkkitehtisuunnittelu
Norjassa on kolme päämajoitusluokkaa, joista voit aina valita. Perusteellisen etsinnän ja taloudellisen tilanteesi perusteella voit valita minkä tahansa näistä kiinteistöistä;
- omistama omaisuus
- vuokra-asunto
- vuokralaisen omistama asunto taloyhtiön talossa
Omistusasunto Norjassa
Maailmasta on tullut maailmanlaajuinen kylä, mikä tarkoittaa sitä, että jokainen, jolla on asianmukaiset asiakirjat Norjassa, voi ostaa asunnon. Pohjoismaiden kansalaiset tai Euroopan talousalueelta (ETA) tulevat ihmiset voivat helposti ostaa kiinteistön Norjasta, koska alueella on vahvat siteet.
Oman kiinteistön ostaminen Norjasta on hyvä tapa välttää kuukausivuokraa, mutta siihen sisältyy myös kohtuullinen osuus kustannuksista. Sinun on maksettava säännöllisesti kunnallismaksut vedestä ja jätevedestä, jätteiden keräämisestä ja savupiipun lakkaamisesta. Nämä kustannukset voivat vaihdella kotisi Norjassa sijainnin ja kunnallisten vaatimusten mukaan.
Vuokra Norjassa
Asuminen on Norjassa suhteellisen kallista, joten sinun on oltava erittäin varovainen, kun valitset vain rahojesi rajoissa. Kustannukset ovat vielä korkeammat suurissa kaupungeissa, kuten Oslossa, Stavangerissa, Trondheimissa ja Bergenissä.
On suositeltavaa, että jos sinulla on yksityinen auto, voit valita asunnon pois suurista kaupungeista, vaikka työskentelet siellä. Olisi halvempaa ja kätevämpää ajaa työpaikalle kuin vuokrata suurissa kaupungeissa.
Norjassa yhden makuuhuoneen hinta on 3000 Norjan kruunua kuukaudessa useimmissa kaupungeissa. Vuodevahti asettaa sinut takaisin NOK 4500-6500 välille. Kustannukset kasvavat talon sijainnin, koon ja varusteiden mukaan.
Vaikka joissakin Norjan asuntotiloissa on jo mukana sähkökustannukset, useimmissa niistä on erilliset laskut vedestä, sähköstä ja lämmityksestä.
Asunnon ostaminen Norjasta
Vaikka suurin osa, jos ei kaikkien, halua omaa kotia Norjassa, taloudelliset vaatimukset tämän tavoitteen saavuttamiseksi voivat olla pelottavia.
Se asettaa sinulle takaisin useita dollareita rahoittaaksesi täysin Norjan asuntolainan. Tämän seurauksena suurten taloudellisten vaikutusten vuoksi olisi asianmukaista, että olisit hyvin tietoinen mahdollisista vaihtoehdoista maksaa talosi.
Tässä suosittelemme sitä saada asuntolainaa tai muut lainajärjestelyt asunnon ostamiseksi on hyvä tapa ostaa asunto sen sijaan, että luottaisit säästöihisi.
Jos haluat ostaa asunnon Norjasta, sinun on esitettävä asunto -osakeyhtiölle pankin myöntämä lainasitoumustodistus. Pankin sitoutuminen asuntolainaan on hyvä vaihtoehto, koska se jakaa kustannukset pitkälle ajalle, joskus jopa 20-30 vuoteen.
Edellyttäen, että työskentelet Norjassa ja sinulla on pankkitili, otat yhteyttä pankkiisi ja saat taloudellista neuvontaa siitä, kuinka paljon lainaa he voivat myöntää sinulle. He ovat aina ystävällisiä antamaan sinulle oivaltavia tietoja asuntolainoista ja asuntorahoituksesta.
Käytännössä pankit määrittävät kelpoisuutesi asuntolainaan perusteellisen verotuksen ja palkkakuittien tarkistamisen jälkeen.
Tavallisesti pankit vaativat sinua maksamaan osan kustannuksista omasta pääomastasi ennen kuin ne voivat hyväksyä lainasitoumuksen. Sinua pyydetään maksamaan jopa 15% kustannuksista omista säästöistäsi.
Asunnon vuokraus Norjasta
Vaikka jokainen voi haluta saada oman kodin, jossa hänen ei tarvitse taistella vuokralaskun kanssa joka kuukausi, se ei ole mahdollista. Niin monet ihmiset Norjassa joutuvat edelleen luottamaan kiinteistöjen vuokraamiseen eri kaupungeissa ja lähiöissä eri puolilla maata.
Vuokraaminen on luultavasti Norjan yleisin asuntotapa. Nykyään sinulla on pääsy erilaisiin vuokrajärjestelyihin Norjassa, mukaan lukien talon, asunnon tai studion/huoneen vuokraaminen toiselta yksityishenkilöltä.
Oslossa, kuten tiheään asutuissa kaupungeissa, joissa asuntojen kysyntä on äärimmäisen suuri, alivuokraussopimus (frameleiekontrakt) on yleinen käytäntö. Vuokra -asunnoissa joku, joka on vuokrannut isomman talon, antaa sinulle osan talosta maksua vastaan. Maksat siis talon toiselle ensisijaiselle omistajalle. Vaikka toisen vuokralaisen on kiellettyä vuokrata taloa edelleen ilman omistajan täydellistä lupaa, niin tapahtuu kaikkialla Norjassa.
Vuokratakseen Norjassa talon omistaja tai asunto -osakeyhtiö yleensä vaatii, että maksat vakuuden ensimmäisen kuukauden vuokran rinnalla. Erityisvaatimukset voivat kuitenkin vaihdella vuokrayhtiöstä toiseen. Vuokralaisena sinulla on velvollisuus maksaa vuokrat ja kustannukset muista palveluista ajoissa, kun taas omistaja varaa velvollisuutensa varmistaa, että talo pysyy täysin asutuskelpoisena lämmityksen ja muiden vaatimusten kanssa.
Jotta voit vahvistaa suhteesi talon omistajaan, sinun on vaadittava vuokrasopimusta. Vuokrasopimus vastaa sinulle mahdollisista erimielisyyksistä vuokrasuhteen aikana.
Koska Norja on sitoutunut tarjoamaan parasta ihmisten hyvinvointia kaikille, se tarjoaa joskus asumistukea ihmisille, joiden tulot ovat alhaiset ja jotka eivät pysty kattamaan vuokrakustannuksia. Sinun on kuitenkin ilmaistava tarve ottaa huomioon asumistuki.
Norjan vuokrausta koskevat säännöt
Aivan kuten mikä tahansa sopimusmuoto, vuokraus Norjassa ei ole avoin asia. Vuokrausta varten on erityisiä vaatimuksia. Sinun on tarkistettava velvollisuutesi ja oikeutesi vuokralaisena Norjan vuokralaissa.
