Norvégiában az egyik legfontosabb dolog, hogy tető legyen a fejed felett. Mielőtt bármilyen lépést tenne a tanulmányok, kutatások, álláskeresések felé, vagy bármilyen ok Norvégiába viszi Önt, vásárol egy házat vagy biztosít egy lakást.
Bárki, aki külföldön élt, elmondja Önnek, hogy az emberek otthona a legbiztonságosabb hely, ahova hosszú nyüzsgések után költöznek. Tehát soha nem fog hibázni, ha figyelmen kívül hagyja lakást szerezni vagy haza, ahonnan minden este nyugalmat és elégedettséget vonz.
Norvégia nem a szokásos hely, ahol hajléktalannak gondolhatja magát, és túlélheti. Az idő hűvös, és senki sem maradhat ki fűtött szobáiból, hacsak nem szükséges. Képzeld el tehát, milyen lehet egy hajléktalan ember élete.
Amikor Norvégiába költözik munkavállalóként, és kész szerződéssel, a norvég munkaadók az információs csomag részét képezik a szálláslehetőségek megszervezésének. Senki sem akarja lekicsinyelni a megfelelő ház szükségességét Norvégiában, mert anélkül az élet egyszerűen elviselhetetlen lesz.
Ha valaki úgy tervezi, hogy Norvégiába költözik, anélkül, hogy szállást tervezne, és csak időt szakít végtelen ügyintézéssel az éjszaka folyamán, az sajnálatos számotokra. Norvégia nem olyan ország, ahol szabadban szeretne lenni, ha semmi fontos nem tart odakint.
A legtöbb ember azt fogja mondani, hogy ritkán jár a szabadba, kivéve, ha rövid ideig nagyon nehéz ruhában van. Ellenkező esetben az emberek csak vezetnek légkondicionált autóikban, leszállnak, és belépnek a zárt helyiségbe vagy az otthonukba.
Taktika a lakhatás megszerzéséhez Norvégiában
Most, hogy már tisztában van azzal, hogy Norvégiában mennyire fontos a ház, a figyelem azokra az eszközökre irányul, amelyek alkalmasak maguknak. Jó hír, hogy nem Ön lesz az első emigráns Norvégiában, és a lakásszektor mindig előretekintő, ha különféle lakhatási lehetőségeket kínál, amelyek megfelelnek az újonnan érkezők sajátos igényeinek és pénzügyi helyzetének.
Lakástársaságok
Bármikor lehetősége van felvenni a kapcsolatot egy lakáscéggel, és időben megbeszélni velük a foglaltságot. Mint már említettük, néhány kellemetlenség felmerülhet azokban az esetekben, amikor nem volt előzetes terve vagy lakásfoglalása.
Abban az esetben, ha nem sikerült előre terveznie, arra kényszeríti Önt, hogy máshol keressen ideiglenes szállást, mivel a lakásépítő társaság az Ön előírásainak megfelelő szállást szerez be.
Különféle lakáscégek Norvégiában jövedelmező ajánlatokkal minden új személy számára, aki szeretne velük kölcsönözni. A legjobb megoldás az, ha kapcsolatba lép egy ingatlanközvetítővel (eiendomsmegler).
Házhoz kapcsolódó webhelyek
A norvég lakásipar felkarolja az internet erejét az új lakáskeresők és a rendelkezésre álló házak összekapcsolásában. Ezért elég proaktív lehet, hogy mindig megnézze az interneten a hirdetéseket.
Az interneten minden típusú kiadó és eladó ingatlan megtalálható. Az újságokban is vannak hirdetések, de előfordulhat, hogy az újságokban már megjelenő másolatok, mert ezek közül néhány a közösségi forrásokból érhető el.
Annak érdekében, hogy a lehető legegyszerűbb legyen a lakáskeresés Norvégiában, javasoljuk, hogy nézze meg a Finn.no oldalt. A Finn.no egy népszerű csatorna, ahol a norvégiai ingatlanok vevői és eladói találkoznak. Ezen a csatornán valószínűleg olyan ingatlant kap, amely megfelel az elvárásoknak, sőt meg is haladja azt. Kölcsönözhető a Finn.no és a Hybel.no oldalakon is.
Városi Ház
Egy másik lehetőség az Ön számára, hogy önkormányzati ingatlan bérbeadására pályázik. Bár lehet, hogy nem jut el odáig, hogy teljesen képtelenné váljon szállást szerezni minden más eszközzel, de ha a legrosszabb jut erre, akkor az önkormányzati ingatlan bérbeadása felé fordulhat.
Az önkormányzati tulajdon akkor is jó, ha személyi fogyatékossággal él, és szüksége van egy házra minden segédeszközzel, például lifttel, rámpával stb., Ha Norvégiaként költözik diákként, tanácsos proaktív módon felvenni a kapcsolatot az intézmény hallgatói szervezetével (studentsamskipnaden). felvételt nyer. A diákszervezet diákszállást szervez.
Norvégiában vásárolható vagy bérelhető ingatlanok típusai
A norvégiai lakhatás olyan sokoldalú, ami azt jelenti, hogy a rendelkezésre álló ingatlan kielégíti a potenciális ügyfelek különböző igényeit. Tehát mielőtt eldöntené, hogy melyik konkrét lakást választja, tisztában kell lennie az ezzel járó költségekkel. Valójában a bérleti díj és egyéb közművek fizetési képességének kell kulcsfontosságú szempontnak lennie, hogy ne vegyen olyan ajánlatot, amely ilyen költséges lesz.
Bérelt lakás; festői modern építészeti tervezés
Három fő kategóriájú szállás található Norvégiában, amelyek közül mindig választhat. Alapos keresés és anyagi helyzetének mérlegelése után választhatja az ingatlanok bármelyikét;
- saját tulajdonú ingatlan
- bérbeadó ingatlan
- bérlői tulajdonú lakás egy lakáscég házában
Saját tulajdonú ingatlan Norvégiában
A világ globális faluvá vált, ami azt jelenti, hogy bárki, aki rendelkezik megfelelő okmányokkal Norvégiában, vásárolhat lakást. Az északi állampolgárok vagy az Európai Gazdasági Térség (EGT) lakói könnyen megvásárolhatják az ingatlant Norvégiában a régió szoros kapcsolatai miatt.
A saját ingatlan megvásárlása Norvégiában jó módja annak, hogy elkerülje a havi bérleti díjat, de a költségek arányos részével is jár. Rendszeresen fizetnie kell a kommunális illetéket a víz és a szennyvíz, a hulladékgyűjtés és a kéményseprés után. Ezek a költségek attól függően változhatnak, hogy hol található Norvégia háza, és az önkormányzati követelményeknek.
A bérleti díj Norvégiában
A lakhatás viszonylag drága Norvégiában, ami azt jelenti, hogy nagyon óvatosnak kell lennie, ha csak a pénzügyi keretein belül választ egy lehetőséget. A költségek még nagyobbak a nagyvárosokban, mint például Oslo, Stavanger, Trondheim és Bergen.
Javasoljuk, hogy ha saját autója van, akkor is dönthet úgy, hogy lakást kap a nagyobb városoktól, még akkor is, ha ott dolgozik. Olcsóbb és kényelmesebb lenne a munkahelyére autózni, mint a nagyvárosokban bérelni.
Norvégiában egy hálószoba havi 3000 NOK lesz a legtöbb városban. Egy ágyneműtartó 4500-6500 NOK között térít vissza. A költségek a ház helyétől, méretétől és felszereltségétől függően növekednek.
Míg Norvégiában egyes lakóingatlanok már tartalmazzák a közüzemi költségeket, a legtöbbjük külön számlákat számol fel a vízért, az áramért és a fűtésért.
Lakóingatlan vásárlása Norvégiában
Bármennyire is szeretné a legtöbb, ha nem mindenki, hogy saját otthona legyen Norvégiában, a törekvés teljesítéséhez szükséges pénzügyi követelmények ijesztőek lehetnek.
Ez több dollárt hátráltat, hogy teljes mértékben finanszírozza a norvégiai lakásépítést. Ennek eredményeként, a magas pénzügyi következmények miatt helyénvaló lenne, ha nagyon tisztában lenne a házának fizetési lehetőségeivel.
Itt ezt javasoljuk jelzálog felvétele vagy más kölcsönvásárlási lehetőség házvásárlásra jó módja a lakásvásárlásnak, ahelyett, hogy csak a megtakarításaira támaszkodna.
Ha házat szeretne vásárolni Norvégiában, be kell mutatnia a lakáscégnek a bank által kiállított hitelvállalási igazolást. A bank jelzáloghitel-vállalása jó megoldás, mivel hosszú időn keresztül, akár 20-30 évig is elosztja a költségeket.
Feltéve, hogy Norvégiában dolgozik, és van bankszámlája, fel kell vennie a kapcsolatot a bankjával, és pénzügyi tanácsot kérhet arról, hogy mekkora kölcsönt nyújthatnak Önnek. Mindig kedvesek lesznek, hogy betekintést nyújtsanak a jelzálog- és lakásfinanszírozásról.
Gyakorlatilag a bankok az alapos adómegállapítás és a fizetési szelvények alapos ellenőrzése után határozzák meg a jelzálogra való jogosultságát.
Rendszerint a bankok megkövetelik, hogy a költségek egy részét saját tőkéből fizesse, mielőtt elfogadhatják a kölcsönkötelezettséget. Felkérik, hogy a költségek legfeljebb 15% -át fizesse meg saját megtakarításaiból.
Ház bérlése Norvégiában
Bár mindenki vágyhat arra, hogy saját otthona legyen, ahol nem kell minden hónapban a bérleti díjjal számolnia, ez egyszerűen nem lehetséges. Annyi embernek kell Norvégiában továbbra is bérelnie az ingatlanokat, amelyek az ország különböző városaiban és külvárosaiban találhatók.
A bérlés valószínűleg a leggyakoribb lakhatási mód Norvégiában. Ma különböző bérleti szerződésekhez juthat Norvégiában, beleértve egy ház, lakás vagy stúdió/szoba bérlését egy másik magánszemélytől.
Azokban a nagy lakosságú városokban, ahol rendkívül nagy a kereslet a szállások iránt, mint például Oslo, általános gyakorlat az albérleti szerződés (frameleiekontrakt). Az albérletekben valaki, aki nagyobb házat bérelt, térítés ellenében adja a ház egy részét. Tehát a ház másik elsődleges tulajdonosának fizet. Bár tilos egy másik bérlőnek albérletbe adni egy házat a tulajdonos teljes engedélye nélkül, ez Norvégia egész területén előfordul.
A Norvégiában történő bérléshez a ház vagy a lakáscég tulajdonosa általában az első havi bérleti díj mellett kauciót köteles fizetni. A konkrét követelmények azonban bérbeadónként eltérőek lehetnek. Bérlőként Ön köteles időben fizetni a bérleti díjat és az egyéb közművek költségeit, míg a tulajdonos fenntartja a kötelezettséget annak biztosítására, hogy a ház maradéktalanul lakható maradjon fűtéssel és egyéb követelményekkel.
A háztulajdonossal való kapcsolat megerősítéséhez ragaszkodnia kell a bérleti szerződés megkötéséhez. A bérleti szerződés az, amely a bérleti szerződés időtartama alatt felmerülő nézeteltérések esetén érvényes.
Mivel Norvégia elkötelezett amellett, hogy mindenki számára a legjobb emberi jólétet biztosítsa, néha lakhatási támogatást nyújt azoknak az embereknek, akiknek alacsony a jövedelme, és nem tudják fedezni a bérleti költségeket. Ugyanakkor ki kell fejeznie, hogy figyelembe kell venni a lakhatási támogatást.
A bérleti szabályok Norvégiában
Mint minden szerződés vagy megállapodás, bérbeadás Norvégiában nem nyílt végű dolog. A bérléshez bizonyos követelmények vonatkoznak. Meg kell vizsgálnia, hogy bérlőként milyen kötelezettségei és jogai vannak a norvég bérleti törvényben.
