De leenmarkt in Noorwegen is verzadigd met aanbiedingen, maar we kunnen de markt onderverdelen in verschillende segmenten. De banken zijn meestal gespecialiseerd in de verschillende producten. Toch betekent dit niet dat je geen bank kunt vinden die een of meer van deze opties aanbiedt, hoewel dit wel invloed kan hebben op de voordelen, zoals we bijvoorbeeld zien bij creditcards.
In dit artikel zullen wij u in de juiste richting wijzen (althans naar onze mening), maar neemt u zelf een beslissing. Het is tenslotte jouw geld.
Leningen voor huisvesting
Om zelfs maar in aanmerking te komen als klant voor een woningkrediet moet je zelf minstens 20% van het geld hebben. Die eis wordt gesteld door de overheid. In grotere steden kan dit een uitdaging zijn, tenminste voor de jongere generaties, maar dit betekent niet noodzakelijk dat je geen kans maakt op de woningmarkt.
Als u een huis buiten de stadsperimeter koopt, kunt u aanzienlijk lagere prijzen verwachten (meer dan vaak) en met de stijging van de huizenprijzen de laatste jaren, kunt u na een paar jaar tegen een hogere prijs verkopen. dit zal u op zijn beurt de middelen geven om dichter bij het stadscentrum te komen. Dit is een gebruikelijke manier om het te doen.
Woningkredieten krijgt u normaal gesproken van een gewone bank* zoals DnB, Nordea of bij voorkeur Sbanken of de andere banken die de afgelopen jaren concurrerende prijzen hebben geboden.
De maximale looptijd van een woningkrediet is gewoonlijk 30 jaar.
*Orde banken zijn oudere instellingen (banken) die een enorme meerderheid van de klanten hebben en in de volksmond onder deze noemer vallen. Financiële instellingen bieden doorgaans alleen consumentenleningen, creditcards en andere leningen zonder onderpand aan – deze zijn gespecialiseerd in deze markt. De afgelopen jaren hebben we gezien dat ook deze instellingen hun productaanbod uitbreiden en sommige bieden zelfs hypotheken, betaalrekeningen, verzekeringen etc. aan en werken als een “gewone bank”. Nog steeds in de war? Wij ook…
Autolening
Of je nu een gebruikte of een nieuwe auto koopt, je kunt een autolening krijgen tegen eerlijke prijzen. De kosten voor het lenen van het geld zijn afhankelijk van het soort lening dat je krijgt. Sommige autoleningen hebben een hypotheek op de auto zelf, terwijl het andere type een gewone consumptieve lening is. Dit laatste komt vaker voor als je een tweedehands auto koopt.
De rente is afhankelijk van of je een hypotheek hebt of niet. Gewoonlijk (in alle gevallen) is de rente aanzienlijk lager wanneer u een hypotheek op uw auto hebt in vergelijking met een lening zonder onderpand.
Een autolening kunt u krijgen bij verschillende financiële instellingen., maar hier zien we dat de gewone banken u vaak een lagere rente geven, hoewel er vaak hogere eisen worden gesteld aan u als lener. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat je een vaste klant moet zijn en je belangrijkste financiële verplichtingen bij hen moet hebben. Andere banken zoals Santander zitten daar dicht achter. Verder kan Ya Bank (bijvoorbeeld) u de laagste rente geven op autoleningen zonder onderpand en eist niet dat u vaste klant wordt (uw betaalrekening daar hebben etc.) en is een uitzondering op de gewone banken die wel een onderpand eisen bij de lening.
De maximale duur van een autolening is vijf jaar.
Persoonlijke lening
Een persoonlijke lening is in dit verband per definitie een consumptieve lening. Dit zijn leningen die geen zekerheid vereisen, noch in eigendom, noch in wat u het geld ook voor gebruikt. Dit is echter niet zonder uitzondering, want u kunt dit soort lening natuurlijk ook krijgen met een onderpand, maar dan krijgt u meestal een krediet bovenop uw hypotheek.
Je ziet vaak advertenties die bijvoorbeeld zeggen “Lån opptil 30 000 kr” wat betekent “lening tot 30.000 NOK” en dit zal je vertellen wat het maximale krediet is dat je kunt krijgen, maar je hebt ook de optie om een lagere lening aan te vragen – je hoeft niet het maximale van je mogelijkheden te lenen.
In 2019 zijn nieuwe regels van kracht geworden, die zijn ingevoerd om een sterke toename van persoonlijke schulden en de gevolgen daarvan tegen te gaan:
- Je kunt alleen leningen hebben uitstaan die in totaal vijf keer je bruto jaarinkomen bedragen. In deze berekening worden alle leningen meegenomen. Ook studieleningen, hypotheken, autoleningen enz.
- Maximaal vijf jaar aanbetaling op ongedekte leningen.
Creditcards in Noorwegen vallen in een andere categorie, zelfs als ze volgens de nieuwe regels worden berekend. Een creditcard is een kredietvorm die je altijd kunt hebben en dit is ook een van de populairste leenvormen in Noorwegen vanwege alle voordelen die je krijgt. Met een creditcard krijg je de eerste 50 dagen geen rente, gratis verzekeringen, kortingen en cashback om er maar een paar te noemen.
Met betrekking tot consumentenkredieten en creditcards zien we dat de nieuwere banken u de allerbeste rente en voordelen bieden en dus ook de populairste plaatsen zijn om dit soort leningen/kredieten te krijgen.
